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Studio Apartment mit privater Sauna im 4* Apartment Resort

mit Pool und Ski in & out Saalbach

  • Lage: Saalbach Zentrum am Kohlmais
  • Wohnfläche ca. 46,16 m²
  • Balkon ca. 7,45 m²
  • Suite mit großzügigem Balkon, modernen Badezimmer, Sauna, Regendusche und separaten WC
  • Inclusive hochwertiger Möblierung, Garagenplatz und Nutzung eines großen, privaten Kellerabteils.
  • Energieausweis: HWB 11 kWh/m2a. fGEE 0,78
  • Kaufpreis: € 429.000,-- netto (zuzüglich 20% Mwst mit Möglichkeit der Beantragung auf MwSt Rückvergütung)

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Objektbeschreibung

mit Pool und Ski in & out Saalbach

Die zauberhafte Studio Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Saalbach entfernt, in einer exklusiven Hotel- Apartmentanlage mit professioneller Vermietung, die erst 2017 neu erbaut wurde. Ein Highlight ist der geheizte Panorama Außen Pool. Zusätzlich stehen den Gästen ein Restaurant, Bar, Rezeption, Tiefgarage und Fahrrad- und Ski Abstellräume zur Verfügung. Professionell verwaltet, wird die touristische Vermietung von einem erfahrenen Team übernommen, das sich zuverlässig um die Instandhaltung und Vermietung kümmert.

Die exklusive Suite vereint den Komfort eines 4-Sterne-Resorts mit einem vollständig ausgestatteten, gemütlichen Apartment im alpinem Design. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.

Ein Highlight der Suite der weitläufige Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die Skiabfahrt am Bernkogel und die malerische Berglandschaft von Saalbach. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Regendusche und einer privaten Sauna.

Der Kaufpreis umfasst zudem einen Garagenplatz und die Nutzung eines geräumigen Kellerraums, der clever in private Bereiche für Eigentümer und Gäste unterteilt ist.

Das 4-Sterne-Resort AlpenParks Sonnleiten begeistert Gäste mit einem beheizten Außenpool und einer großzügigen Sonnenliegewiese. Das hoteleigene Restaurant "Troatkasten" serviert österreichische Spezialitäten und internationale Gerichte. Eine stilvolle Hotelbar lädt dazu ein, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.

Das Resort Sonnleiten punktet mit einer exklusiven Panoramalage am Kohlmais, direkt an der Ski- und Bikepiste. Gleichzeitig ist das Zentrum von Saalbach mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.

Kaufnebenkosten

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3 % (zuzüglich 20% Mwst.) Makler Vermittlungsprovision
  • Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten
  • Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen und Plänen zu der Liegenschaft!

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