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Exklusives Suite Apartment mit privater Sauna, zur touristischen Vermietung in Zell am See

mit herrlichem Berg- und Seeblick

  • Lage: Zell am See, Sonnberg
  • Baujahr: 2021
  • Wohnnutzfläche: ca. 35,07 m²
  • Terrasse: ca. 5,76 m²
  • Parkplätze: 1 Garagenplatz
  • Widmung/Nutzung: Apartmenthotelanlage – Investmentimmobilie zur touristischen Vermietung
  • Energieausweis: in Vorbereitung
  • Allgemein: Frühstücksrestaurant, Lounge-Café, Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, Skiraum mit Skischuhheizungen, Eigentümerschrank
  • Kaufpreis: € 310.000,-- netto zuzüglich 20% Mwst und Kaufnebenkosten

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Objektbeschreibung

Exklusives Suite Apartment mit privater Sauna,

Exklusives Suite Apartment für bis zu 4 Personen im 4* Apartment Hotel Nikolaus in Zell am See mit herrlichem See- und Bergblick von der sonnigen, ruhigen Terrasse. Ein zusätzliches Highlight ist die private Sauna, die für entspannte Momente sorgt nach einem Skitag im großen Skigebiet Zell am See - Saalbach Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn mit seinen top präparierten Pisten, Freeriderouten, Snowparks und 100 % Schneegarantie am nahegelegenen Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer exklusiven Hotel- Apartmentanlage mit insgesamt 29 Wohnungen in 4 Gebäuden, die professionell vermietet werden und im Jahr 2021 neu gebaut wurde. Den Gästen steht ein Frühstücksrestaurant, Lounge-Café und eine gemütliche Lobby zur Verfügung. Es gibt weiters einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einen Skiraum mit Skischuhheizungen. In den Wintermonaten bietet das Resort einen kostenlosen Ski-Shuttle zu dem nahegelegenen Skigebiet an.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenplatz sowie die Nutzung eines privaten Eigentümerschranks.

Kaufnebenkosten

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3,6 % Maklergebühr inkl. 20% Mwst
  • Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten
  • Gerne organisieren wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort und senden Ihnen ein umfassendes Exposé mit detaillierten Informationen zum Objekt!

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