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Exklusive Suite mit privater Sauna im 4* Apartment Resort

Ski in & Out

  • Lage: Saalbach Zentrum
  • Wohnfläche ca. 46,16 m²
  • Balkon ca. 9,70 m²
  • Suite mit großzügigem Balkon, modernen Badezimmer, Sauna, Regendusche und separaten WC
  • Inclusive hochwertiger Möblierung, Garagenplatz und Nutzung eines großen, privaten Kellerabteils.
  • Energieausweis: HWB 11 kWh/m2a. fGEE 0,78
  • Kaufpreis: € 459.000,-- netto (zuzüglich 20% Mwst mit Möglichkeit der Beantragung auf MwSt Rückvergütung)

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Objektbeschreibung

im Zentrum von Saalbach

Diese außergewöhnliche Suite befindet sich, nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum Saalbach entfernt, nur einen Steinwurf entfernt von der Ski-Talabfahrt, in einer exklusiven Hotel- Apartmentanlage mit professioneller Vermietung, die im Jahr 2017 neu gebaut wurde. Ein Highlight ist der geheizte Panorama Außen Pool. Zusätzlich stehen den Gästen ein Restaurant, Bar, Rezeption, Tiefgarage und Fahrrad- und Ski Abstellräume zur Verfügung. Die Betreiberfirma übernimmt sämtliche Angelegenheiten in Bezug auf Instandhaltung und Vermietung.

Diese exquisite Suite vereint geschickt einen großzügigen Schlafbereich mit einem gemütlichen Wohnraum und bietet den unvergleichlichen Komfort eines 4-Sterne Resorts. Der weitläufige Balkon bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel und gewährt Ausblicke auf die Skiabfahrt am Bernkogel sowie die beeindruckende Berglandschaft von Saalbach. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist in alpinen Chic hochwertig möbliert, während das moderne, großzügige Badezimmer mit einer entspannenden Regendusche punktet. Die Gäste schätzen besonders die private Sauna als luxuriöses Extra. Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenplatz sowie die Nutzung eines geräumigen Kellerraums, der intelligent in private Bereiche für Gäste und Eigentümer unterteilt ist.

Kaufnebenkosten

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3 % (zuzüglich 20% Mwst.) Makler Vermittlungsprovision
  • Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten
  • Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen und Plänen zu der Liegenschaft!

Übersichtskarte mit Infos zur Region