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Lifestyle Suites im ADEA Fieberbrunn – SKI IN & OUT

4* Superior Resort mit IndoorPool – Schwimmteich – Panoramasauna – Bar- und Restaurant

  • Lage: Fieberbrunn – direkt an der Talstation des Skicircus SaalbachHinterglemm-Leogang-Fieberbrunn
  • Ein bis vier Schlafzimmer Suiten zwischen 35 m² und 172 m² Wohnfläche
  • Sonnige Balkone, Panoramabergblick
  • großzügiger Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Panoramasauna
  • Bar und Restaurant nach dem Konzept von Starkoch Stefan Marquard
  • Beheizte Skidepots, Fahrraddepot, Tiefgarage
  • Investmentobjekt mit professionellem Betriebskonzept zur touristischen Vermietung
  • Energieausweis Kennzahlen: HWB 50 kWh/m2a. fGEE 0,88
  • Kaufpreise ab: € 258.700 €,-- netto (plus 20% MwSt) inklusive Tiefgaragenplatz und Kompletteinrichtung
  • Provisionsfrei für Käufer!

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Objektbeschreibung

4* Superior Resort direkt an der Talstation

Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich in einer luxuriösen Anlage auf 4*-Superior-Niveau direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigt man vor der Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-HinterglemmLeogang-Fieberbrunn, im Sommer erwartet Sie ein großes Angebot für Wanderer und Biker.

Die ADEA Lifestyle Suites und Lodges bestehen aus ein bis vier Schlafzimmern, sind zwischen 35 m² und 172 m² groß und im modern-alpinen Stil äußerst hochwertig eingerichtet. Sie verfügen über traumhafte Bergblicke sowie großzügige Balkone oder Terrassen und zum Teil auch über Saunen und Kamine. Die gesamte Einrichtung und Ausstattung ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ebenso erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich, Liegeflächen und Panoramasauna. Weiters bietet die 4* Superior Anlage eine Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie Ski- und Fahrraddepot und Eigentümerabstellräume.

Es handelt sich um ein Investment Objekt mit touristischer Vermietungsverpflichtung, die Betreibung der Anlage erfolgt durch ein professionelles Betriebskonzept, die Renditen über ein Pool System mit den Eigentümern abgerechnet.

Kaufnebenkosten

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten
  • Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu den einzelnen Wohnungen im Objekt!!

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