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Lifestyle Lodges im ADEA Fieberbrunn – SKI IN & OUT

Teil eines 4* Superior Resort mit IndoorPool – Schwimmteich – Panoramasauna – Bar- und Restaurant

  • Lage: Fieberbrunn – direkt an der Talstation des Skicircus SaalbachHinterglemm-Leogang-Fieberbrunn
  • Freistehendes Chalet mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und privater Sauna
  • ca. 125 m² Nutzfläche inklusive sonniger Terrasse mit Bergpanoramablick
  • Nutzung des großzügigen Wellnessbereichs mit IndoorPool, Schwimmteich und Panoramasauna
  • Restaurantservice nach dem Konzept von Starkoch Stefan Marquard
  • Inklusive 3 Tiefgaragenplätze
  • Nutzung der beheizten Skidepots und Fahrraddepot des Resorts
  • Investmentobjekt mit professionellem Betriebskonzept zur touristischen Vermietung
  • Energieausweis Kennzahlen: HWB 50 kWh/m2a. fGEE 0,88
  • Kaufpreis: ab € 1.162.500 €,-- netto (plus 20% MwSt) inklusive 3 Tiefgaragenplätzen und Kompletteinrichtung
  • Provisionsfrei für Käufer!

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Objektbeschreibung

4* Superior Resort direkt an der Talstation

Die exklusiven ADEA Lifestyle Lodges Fieberbrunn sind Teil des 4*Superior ADEA Lifestyle Resorts und befinden sich direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen mitten im Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn. Sommer wie Winter bietet die Region unzählige Aktivitäten und gehört zu den top Urlaubsdestinationen Österreichs.

Die ADEA Lifestyle Lodges bieten auf ca. 98m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, private Sauna und einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit Kaminofen. Im Kaufpreis inklusive ist bereits die komplette Einreichung im modern-alpinen Stil sowie 3 Tiefgaragenplätze. Die ca. 25 m² Terrasse besticht durch einen herrlichen Panorama Bergblick.

Alle Lodges haben die Möglichkeit zur Nutzung der Infrastruktur des angrenzenden 4*Superior Resorts. Dort erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich, Liegeflächen und Panoramasauna sowie Ski- und Fahrraddepot und Eigentümerabstellräume ebenso wie eine Bar und ein Restaurant nach dem Konzept des Starkochs Stefan Marquard.

Es handelt sich um ein Investment Objekt mit touristischer Vermietungsverpflichtung, die Betreibung der Lodges und des Resorts erfolgen durch ein professionelles Betriebskonzept, die Renditen über ein Pool System mit den Eigentümern abrechnen.

Kaufnebenkosten

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten
  • Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu den einzelnen Wohnungen im Objekt!!

Übersichtskarte mit Infos zur Region